Appartement 1 Chambre(s) en vente à Finistère - 29

Appartement 1 chambre à vendre - 139 900 €

VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/0dNvIzoHHFS8lKi5Rxn9qP

Référence : JP 83
Localisation : LANILDUT
Prix de Vente : 139 900 €
Contact : Jacky Pellen - 07 85 54 43 18

Appartement avec jardin en cœur de bourg à Lanildut – Idéal résidence ou investissement locatif

Découvrez cet appartement rare à Lanildut, idéalement situé en plein cœur de bourg, juste en face de la magnifique église et de l’aber, sur le chemin de randonnée traversant le village. À seulement quelques pas de la mer, ce bien allie charme, confort et commodités.Caractéristiques principales

• Surface : 53 m² (loi Carrez), de plain-pied
• Jardin : 45 m², orientation plein sud
• Rénovation complète : Appartement entièrement refait à neuf en 2016
• Composition :
• Entrée avec couloir
• Salon/cuisine lumineux orienté sud avec accès direct au jardin
• Grande chambre avec cheminée
• Salle de bain avec douche
• WC séparé
• Localisation premium : Accès rapide à la mer, proche de toutes commodités (supermarché, mairie, restaurants à 500 m). Arrêt de bus 
• Connectivité : Bien raccordé à la fibre optique.
• Parking : Place de stationnement attenante.
• État locatif :
• Bien vendu loué avec un bail 3-6-9 en cours depuis décembre 2017.
• Loyer : 489 €/mois charges comprises (eau, poubelles).
• Travaux potentiels : Une déclaration préalable a été obtenue pour la rénovation des façades.
• Investissement locatif sécurisé : Aucun mois de vacance locative depuis l’acquisition.
• Résidence principale ou secondaire : Appartement rare, de plain-pied, avec jardin et orientation sud.

Ce bien fait partie d’une petite propriété comprenant 3 lots.

N’attendez plus pour visiter cet appartement unique, qui saura répondre à toutes vos attentes !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18