169 000 €
Vente
id. 749351014-229
26 m²
1 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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Appartement 1 chambre(s) à vendre - Saint-Georges-de-Didonne
26 m²
1 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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Vue mer exceptionnelle à la pointe de Vallières - Appartement Saint-Georges-de-Didonne T2- 169000 €
Un emplacement priviliégié, une vue remarquable sur la baie de Royan, découvrez ce charmant appartement au second étage (avec ascenseur) au sein d'un immeuble ancien de caractère, stylle belle époque.
Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Un cellier privatif d'environ 3.50m² situé directement sur le palier, un véritable prolongement fonctionnel de l'appartement.
Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking nominative, ainsi qu'un parc extérieur parking.
La copropriété compte environ 52 logements. Le chauffage est éléctrique et individuel. L'eau et l'électricité sont à la charge du propriétaire indépendamment des charges de copropriété (60€/mois)
Pour découvrir ce pied-à-terre rare dans un emplacement privilégié contactez : Jana Liss Agent REMAX : 06.06.32.97.87
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 52 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 830€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 900 € et 1270 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F