Appartement 1 chambre(s) à vendre - Royan
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199 000 €
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1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
F
Description
À VENDRE – Appartement 40 m² – Royan (17)
600 m de la plage du Chay • 800 m du Marché Central
Ce joli cocoon de 40 m² n’attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de poser vos valises et savourer la douceur de vivre royannaise.
Ce qui fait toute la différence :
• Situé dans une maison divisée en deux lots seulement
• Faibles charges de copropriété
Les atouts du bien :
• 1 chambre confortable
• 1 pièce de vie lumineuse salon/salle à manger
• 1 cuisine entièrement équipée
• 1 cave d’environ 10 m²… pratique comme un cabanon secret pour paddle ou bonnes bouteilles.
La vie à portée de pas : marché central, plage du Chay, commerces, restos, balades… un quotidien où la voiture devient optionnelle.
Ce cocon combine tranquillité, emplacement premium et esprit maison. Un parfait pied-à-terre ou un investissement malin, avec la mer en bonus.
Prêt pour un nouveau chapitre au bord de l’océan ? Contactez-moi.
Contact : Karine Sergent-Maréchal
06 19 78 43 70
Agence RE/MAX Immoconsulting
RSAC de Saintes 835 263 740
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2022 : entre 1100 € et 1520 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F