Appartement 1 Chambre(s) en vente à Charente-Maritime - 17
Royan
144 450 €
40 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
**À vendre : Charmant T2 de 40 m² à deux pas de la plage !**
Vous rêvez d'un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs de
la côte atlantique ? Découvrez ce T2 d'environ 40 m², situé en
rez-de-chaussée, à seulement 150 mètres de la plage de Foncillon !
Caractéristiques du bien :
- Emplacement privilégié :
À 150 m de la plage de Foncillon, 650 m de la plage du Chay et 950 m du marché central, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour un pied à
terre, pour profiter pleinement de l’animation locale et de la plage.
- Agencement optimisé :
Une entrée accueillante vous mène à un salon, salle à manger lumineux . La cuisine est fonctionnelle et équipée.
Chambre confortable : Une chambre avec placards intégrés assure
un espace de rangement pratique.
Salle d'eau avec douche à l’italienne et wc séparés offrant
confort et intimité.
Cave : Un espace de stockage en supplément est également à votre
disposition.
Investissement locatif :
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Profitez d'un rendement attractif grâce
à sa proximité immédiate avec la mer et les commodités. A
seulement 1600m de la gare de Royan.
Possibilité d'acquérir un parking en plus du prix de vente
N'attendez plus pour réaliser votre projet d'investissement au cœur
de la côte atlantique ! 🌊🏖️
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995
Valérie SERGENT 06 68 03 50 21
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 330 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 790 € et 1110 €