Appartement 1 Chambre(s) en vente à Charente-Maritime - 17

Royan

144 450 €

Vente
id. 749351058-78

40 m²

1

1

E

Description

**À vendre : Charmant T2 de 40 m² à deux pas de la plage !**

Vous rêvez d'un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs de
la côte atlantique ? Découvrez ce T2 d'environ 40 m², situé en
rez-de-chaussée, à seulement 150 mètres de la plage de Foncillon !

Caractéristiques du bien :

- Emplacement privilégié : 

À 150 m de la plage de Foncillon, 650 m de la plage du Chay et 950 m du marché central, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour un pied à
terre, pour profiter pleinement de l’animation locale et de la plage.

- Agencement optimisé :

Une entrée accueillante vous mène à un salon, salle à manger lumineux . La cuisine est fonctionnelle et équipée.

Chambre confortable : Une chambre avec placards intégrés assure
un espace de rangement pratique.

Salle d'eau avec douche à l’italienne et wc séparés offrant
confort et intimité.

Cave : Un espace de stockage en supplément est également à votre
disposition.

Investissement locatif :

Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Profitez d'un rendement attractif grâce
à sa proximité immédiate avec la mer et les commodités. A
seulement 1600m de la gare de Royan.

Possibilité d'acquérir un parking en plus du prix de vente

N'attendez plus pour réaliser votre projet d'investissement au cœur
de la côte atlantique ! 🌊🏖️

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995

Valérie SERGENT 06 68 03 50 21


 


 


  

Détails

Surface totale m²40
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²40
Chambres1
Année de construction1948
ÉtageRDC
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
11,43 m²
Cuisine
3,85 m²
Entrée
1,92 m²
Salle d'Eau
2,38 m²
Salon/Salle à manger
19,20 m²
Toilettes
1,05 m²
Simulateur de Crédit
Prix
144 450 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.