Appartement 1 chambre(s) à vendre - Royan
129 000 €
40 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
Charmant T2 de 40 m² à deux pas de la plage !
Vous rêvez d'un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs de
la côte atlantique ? Découvrez ce T2 d'environ 40 m², situé en
rez-de-chaussée, à seulement 150 mètres de la plage de Foncillon !
Caractéristiques du bien :
- Emplacement privilégié :
À 150 m de la plage de Foncillon, 650 m de la plage du Chay et 950 m du marché central, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour un pied à
terre, pour profiter pleinement de l’animation locale et de la plage.
- Agencement optimisé :
Une entrée accueillante vous mène à un salon, salle à manger lumineux donnant sur une cuisine semi ouverte
Un chambre confortable avec placards intégrés assure un espace de rangement pratique et dotée d'une salle d'eau avec douche à l’italienne. Wc séparés offrant
confort et intimité.
Cave : Un espace de stockage en supplément est également à votre
disposition.
Investissement locatif :
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour la location saisonnière ou à l'année. Profitez d'un rendement attractif grâce
à sa proximité immédiate avec la plage et les commodités. A seulement 1600m de la gare de Royan.
N'attendez plus pour réaliser votre projet d'investissement au cœur
de la côte atlantique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995
Valérie SERGENT 06 68 03 50 21
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 330 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 790 € et 1110 €