Appartement 1 chambre(s) à vendre - Valserhöne
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139 000 €
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1 Chambres
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Description
Venez découvrir ce bel appartement de 51,5 m² + 60 m² aménageables – Fort potentiel d’agrandissement ou création d’un second lot.
Idéalement situé en centre-ville à 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement 2 pièces en bon état, offrant une belle opportunité d’évolution.
Il se compose :
- une cuisine équipée
- un salon, séjour avec balcon
- une grande chambre avec dressing
- une salle d'eau et un WC
📍 Proche commodités et transports.
🔹 En complément : environ 60 m² supplémentaires, dont 37 m² Carrez exploitables
💡 Plusieurs possibilités :
Agrandissement du logement existant en T3 ou T4
Ou possibilité de créer un second appartement indépendant (accès possible par la montée d’escalier de l’immeuble)
Un bien rare permettant un projet sur mesure : résidence principale évolutive ou investissement avec division
👉 Fort potentiel – Projet idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant valoriser un bien.
📞 Contactez-moi rapidement pour en discuter et organiser une visite.
Lydie Gonthier,
Conseillière en immobilier RE/MAX Interface,
Enregistrée sous le numéro 889 584 546 Thonon les Bains
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 90 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 858 € et 1162 €