Appartement en vente à Père-Lachaise

STUDIO - QUARTIER PÈRE LACHAISE !

BIEN SITUÉ, RÉNOVÉ, IDÉAL INVESTISSEUR !

En exclusivité, RE/MAX vous propose ce magnifique studio idéalement situé à proximité des stations de métro Gambetta (M 3) et Père Lachaise (M 2-3). Parfaitement placé au cœur d’un quartier recherché, ce bien est entouré de nombreuses commodités, transports en commun et parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

CARATÉRISTIQUES DU BIEN :

• Surface : 18,50 m²
• État : Entièrement rénové, en très bon état
• Étage : Studio très lumineux et traversant, offrant une vue imprenable sur le jardin Samuel de Champlain
• Aménagement : Entrée, cuisine aménagée, pièce principale, et salle d'eau avec WC
• Fenêtres : Double vitrage en PVC, garantissant isolation et confort
• Chauffage et Eau Chaude : Individuels électriques

AVANTAGES POUR LES INVESTISSEURS :

• Sécurité : Situé dans un immeuble sécurisé, offrant tranquillité d’esprit à vos locataires
• Rendement : Actuellement loué en bail meublé d’habitation à 615 euros hors charges par mois, assurant un bon rendement locatif stable et attractif
• Prestige : Un bien situé dans un quartier prisé et recherché, valorisant votre portefeuille immobilier

POINTS FORTS :

• Proximité des transports : Facilite les déplacements, rendant le bien attractif pour une large clientèle locative
• Environnement agréable : À proximité de parcs et espaces verts, offrant une qualité de vie supérieure
• État impeccable : Aucun travaux à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement du rendement locatif

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle dans un quartier en plein essor. 

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite. 

Serge MAKY
06 61 32 01 86