Appartement à vendre - Hauts-de-Seine - 92

IDÉAL INVESTISSEUR - STUDIO DANS RÉSIDENCE SENIOR - TRIANGLE D’OR

**Bien Sous Offre** En exclusivité. RE/MAX vous propose ce studio
situé à Rueil-Malmaison dans une résidence sénior prisée du triangle
d’or.


Avec un rendement net de 6.5%. c’est un très bon investissement si vous
cherchez à constituer un patrimoine immobilier et à avoir des revenus
locatifs stables.


CARACTÉRISTIQUES DU BIEN:

- Surface: 31.15 m2

- État: Aucun travaux à prévoir

- Aménagement: Entrée avec un grand placard intégré. salle d’eau avec
WC. grande pièce principale. cuisine aménagée fonctionnelle

- Chauffage et eau chaude: Individuels électriques

- Charges: 10 497€ / an


AVANTAGES POUR LES INVESTISSEURS:

- Rentabilité: un rendement net de 6.5%

- Locataire fiable et régulière: actuellement loué 1400€/ mois avec une locataire sérieuse. en place depuis plusieurs années


POINTS FORTS:

- Prestige: La résidence est notée 7.5/10 sur le site mdrs.fr; la
résidence comprend de nombreux services adaptés à une résidence sénior

- Localisation Premium: Situé dans le triangle d’or. à proximité des commerces et commodités

- Environnement calme: la résidence donne sur un jardin arboré de 1.8 hectare


Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle dans une résidence et un quartier très recherchés !


N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite.