Appartement à vendre - Brest
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Kerinou
58 000 €
16 m²
- -
- -
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
REF : MK2351
KERINOU - studio meublé
Idéal investisseur ou étudiant
Découvrez ce studio de 14,21 m², situé dans le quartier recherché de Kérinou, au sein d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des écoles et facultés (lycée Croix-Rouge, lycée Vauban, UBO, faculté de médecine).
Les transports en commun, les commerces de proximité et l’accès rapide à la RN12 offrent un cadre de vie pratique et agréable.
Ce studio, situé au 4ᵉ et dernier étage, est vendu meublé. Lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur.
Le logement est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en optimiser le confort et le potentiel locatif.
Potentiel locatif estimé à 4 800 €/an, soit une rentabilité annuelle de 8%.
Les atouts :
- Emplacement proche des écoles et universités.
- Studio lumineux et bien agencé.
- Faibles charges de copropriété.
- Bon potentiel locatif après rafraîchissement
- DPE D.
Possibilité d’acquérir un autre studio similaire, situé sur le même palier, déjà loué et offrant une rentabilité immédiate.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 53 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 440 € et 630 €