Appartement à vendre - Brest

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Kerinou

58 000 €

Vente
id. 749861074-19

16 m²

- -

1

D

Description

REF : MK2351
KERINOU - studio meublé
Idéal investisseur ou étudiant

Découvrez ce studio de 14,21 m², situé dans le quartier recherché de Kérinou, au sein d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des écoles et facultés (lycée Croix-Rouge, lycée Vauban, UBO, faculté de médecine).

Les transports en commun, les commerces de proximité et l’accès rapide à la RN12 offrent un cadre de vie pratique et agréable.

Ce studio, situé au 4ᵉ et dernier étage, est vendu meublé. Lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur.

Le logement est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en optimiser le confort et le potentiel locatif.

Potentiel locatif estimé à 4 800 €/an, soit une rentabilité annuelle de 8%.

Les atouts :
-
Emplacement proche des écoles et universités.
- Studio lumineux et bien agencé.
- Faibles charges de copropriété.
- Bon potentiel locatif après rafraîchissement
- DPE D.

Possibilité d’acquérir un autre studio similaire, situé sur le même palier, déjà loué et offrant une rentabilité immédiate.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! 


Détails

Surface totale m²16
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²14
Chambres0
Année de construction1940
Étage4o étage
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
8.76 m²
Cuisine
2.88 m²
Salle d'Eau
2.26 m²
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
58 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.