Appartement à vendre - Brest
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Kerinou
59 000 €
18 m²
- -
- -
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
ref : MK2350
KERINOU - studio meublé loué
Idéal investisseur
Venez découvrir ce studio de 13,86 m², situé dans le quartier recherché de Kérinou, à proximité immédiate des écoles et facultés (lycée Croix-Rouge, lycée Vauban, UBO, faculté de médecine).
Les transports en commun, les commerces de proximité et l’accès rapide à la RN12 en font un emplacement particulièrement pratique et recherché.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce logement lumineux et fonctionnel est actuellement loué meublé à un étudiant pour un loyer de 400 €/mois, soit une rentabilité annuelle de 8 % (4 800 €/an).
Les + :
- revenus locatifs immédiats.
- Faibles charges de copropriété.
- Logement lumineux avec belle vue dégagée sur les hauteurs de Brest
- DPE : D
- Quartier dynamique et très recherché par les étudiants.
Possibilité d’acquérir un second studio similaire, situé sur le même palier.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 54000 € honoraires exclus. Honoraires de 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 440 € et 630 €