155 000 €
Vente
id. 750731002-195
23 m²
0 Chambres
0
1 Salle(s) de Bain
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B
Appartement à vendre - Nice
23 m²
0 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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B
NICE CENTRE – STUDIO MEUBLÉ DE 23 M² AVEC BALCON
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 23 m² entièrement rénové et meublé avec goût.
L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse aux prestations contemporaines, comprenant un espace salon avec canapé-lit 160 x 200 cm à couchage régulier, une table à manger ainsi qu’une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Les nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement l’espace.
La salle d’eau, refaite à neuf, bénéficie de matériaux actuels et de finitions soignées. L’appartement est également équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Un véritable atout : un balcon aménagé, permettant de profiter d’un espace extérieur intimiste au cœur de la ville.
Totalement rénové et prêt à vivre, ce studio constitue une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif, un pied-à-terre niçois ou une location meublée.
La location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété. Fort potentiel de rentabilité locative, aussi bien en location meublée classique qu’en location courte durée.
Un bien clé en main alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de Nice.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1272 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 350 € et 474 €