Bureau à louer - Mérignac

Lot de Bureaux à louer - 4571 €

📢 À LOUER : Bureau 422 m² à Mérignac – Emplacement stratégique proche aéroport et rocade 🚀

Vous recherchez un espace professionnel alliant confort, modernité et accessibilité ? Découvrez ce magnifique bureau de 422 m² situé à Mérignac, à seulement :

✔ 3 minutes de la Rocade

✔ 4 minutes de l’aéroport de Bordeaux MérignacCaractéristiques et équipements :

• Superficie : 422 m²
• Loyer : 130 €/m²/an HT/HC
• Charges locatives : 26 €/m² (incluant Taxe foncière, électricité, ménage des parties communes, entretien extérieur, eau, etc.)
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Disponibilité : Immédiate
• Équipements inclus : Fibre optique, climatisation réversible.
• Espaces communs : Salle de réunion, cuisine équipée, terrasse végétalisée.
• Accès PMR : Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
• Sécurité : Caméras de surveillance.Accès et stationnement :
• Transport en commun : Arrêt de bus à 9 minutes à pied.
• Stationnement :
  
• Nombreuses places extérieures gratuites.
• Option : Places de parking couvertes disponibles à 30 €/mois.Type de bail :
• Bail 3/6/9 flexible, idéal pour s’adapter à vos besoins.Un cadre de travail agréable :

Profitez d’un espace lumineux et d’une terrasse végétalisée, parfait pour vos pauses ou vos réunions en extérieur.

👉 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.