Appartement 2 chambre(s) à louer - Saint-Denis
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1 300 €/ Mensuel
- -
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
B
Description
EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE - STADE DE FRANCE
LOCATION NON MEUBLÉE 1300€ CHARGES COMPRISES *** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ***
Situé en rez-de-jardin, dans un immeuble récent de 2012 sécurisé, je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 64,90 m², donnant sur cour et entièrement refait à neuf, en location non meublée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements, menant à une agréable pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit, parfaitement séparé, offre :
- Deux belles chambres de 14 m² et 11 m², chacune équipée de placards
- Un accès à une seconde terrasse de 13 m², au calme
- Une salle de bains avec baignoire balnéo
- Un WC séparé
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Les prestations complètent ce bien de qualité :
- Fenêtres PVC en double vitrage
- Appartement en excellent état, entièrement rénové
- Deux belles terrasses pour un confort de vie optimal
- Calme, donnant sur cour
A PROXIMITÉ :
Transports
- Bus 139 et 173 : 120 m / Bus 353 : 150m
- RER D – Stade de France – Saint-Denis : 350 m
- Métro Ligne 14 – Pleyel : 900 m
Commodités
- Boulangerie & Boucherie : 500m
- Pharmacie : 300m
- Monop’ : 120m
- Commissariat de Police : 750m
- La Poste : 950m
Etablissements scolaires
- École maternelle Le Lendit & École élémentaire Robespierre : 500m
- École maternelle La Lison & École élémentaire Aimé Césaire : 800m
- Collège Iqbal Masih : 570m
- Lycée polyvalent Rosa Parks : 1 km
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Provision mensuelle sur charges récupérables : 180 €. Dépôt de garantie : 1120 €. Zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de base : 15,20 € par m². - loyer de référence majoré 18,20 € par m². Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 785,29 € TTC. - état des lieux d'entrée : 196,65 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 480 € et 710 €