Appartement 2 chambre(s) à louer - Lyon 7eme
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1 217 €/ Mensuel
78 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
UNIQUEMENT CHEZ REMAX ImmoCalade, nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement T3 avec garage et cave.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2001, cet appartement de 78,43 m² se compose d’une entrée avec placard, d’un bureau/dressing, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, de deux chambres dont une avec placard (12,78 m² et 11,43 m²), d’une cuisine séparée (10,89 m²) ainsi que d’un spacieux séjour lumineux.
Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’un garage en sous-sol inclus dans la location.
La résidence offre une sécurité optimale grâce à ses accès protégés par code, badge et digicode pour les étages, assurant confort et tranquillité au quotidien.
Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement combine cadre de vie agréable et commodités urbaines.
À noter : ce logement n'est pas destinée à de la colocation.
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Provision mensuelle sur charges récupérables : 80 €. Dépôt de garantie : 1137,24 €. Zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de base : 12,10 € par m². - loyer de référence majoré 14,50 € par m². Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat et état des lieux d'entrée : -- 1 019,59 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 980 € et 1360 €