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  Marseille 6e – Cours Lieutaud : Chambre privative de standing en colocation de 20.42 m² (Suites avec salle d'eau privative et wc). À la recherche d'une colocation alliant confort, autonomie et prestations haut de gamme au cœur de Marseille ? Venez découvrir cette superbe chambre meublée et climatisée en colocation au sein d'un grand appartement de 138 m² entièrement rénové et équipé, situé dans un immeuble élégant avec ascenseur sur le Cours Lieutaud. 

Présentation générale 

Conçu pour offrir une expérience de vie conviviale tout en
préservant l'intimité de chacun, cet appartement se compose de 4 grandes
chambres de type suite, proposées à la location individuelle. Vous profiterez
d'espaces communs spacieux et soigneusement aménagés, tout en disposant de
votre propre espace privatif sécurisé. 

- Votre espace privatif à la location :

Chambre 1 « Sainte-Beaume» (~20 m²) qui est une grande suite lumineuse avec salle d'eau privative et wc. La chambre est entièrement meublée et équipée : lit double, espace bureau, rangement/dressing individuel et serrure privative. 

 - Espaces communs partagés : 

o Grand Séjour / Salle à manger : Un espace de vie convivial, meublé, décoré avec soin
et climatisé. 

o Cuisine
équipée : Plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à
café et tout le nécessaire de cuisine, avec un réfrigérateur individuel
attribué à chaque chambre pour plus de confort. 

o Buanderie
commune : Espace séparé équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. 

o Internet
Fibre & TV : Accès Internet haut débit en Wi-Fi disponible dans tout le
logement. 

- Environnement et commodités : Emplacement idéal dans le 6e arrondissement de Marseille, au centre de toutes les activités : 

• Transports
: Métro (Notre-Dame du Mont / Castellane), tramway et bus au pied de
l'immeuble. 

• Vie de quartier : À deux pas du Cours Julien, de la Préfecture et de la Place
Castellane. Proche de tous les commerces, supermarchés, restaurants, ainsi que
des écoles supérieures et facultés (Kedge BS, facultés de médecine/centre). 

• Informations financières & Conditions 

• Bail individuel : Aucun engagement de solidarité sur le loyer entre les colocataires. 

• Loyer mensuel pour la chambre : 650 € HC + 100 € de forfait de charges (Total : 750 € CC) Les charges sont forfaitaires et comprennent : Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, charges de copropriété locatives, entretien annuel des climatisations, internet ADSL, assurance multirisque habitation, taxe d’enlèvement des ordures ménagères. 

• Dépôt de garantie : 950 € 

* Honoraires part locataire : 344.00 Euros dont 79.00 € de frais d’état des lieux 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (sur dossier), contactez-nous dès maintenant. PREMIER CONTACT PAR MESSAGERIE MAIL UNIQUEMENT 

 DPE : B - Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1170 € et 1630 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) – INCLUS DANS CHARGES FORFAITAIRES 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 

Mandat n°135 - RCS 794 099 325