Moradia T3 em Saint-Parres-aux-Tertres com 3+ lugares de garagem

Saint-Parres-aux-Tertres – Moradia independente em lote arborizado de 674 m², 4 divisões no piso superior, deck e pérgula equipada

Em Saint-Parres-aux-Tertres, às portas de Troyes e próximo de todos os serviços e comodidades, venha conhecer esta charmosa moradia independente situada num bairro calmo, inserida num agradável terreno arborizado de 674 m² sem qualquer devassa visual. Um imóvel concebido para desfrutar do conforto interior em perfeita harmonia com um espaço exterior privilegiado.

Espaços de convívio acolhedores e funcionais:

Logo à entrada, a moradia seduz pela sua circulação fluida e excelente luminosidade natural. A cozinha independente, mobilada e funcional, destaca-se como um espaço acolhedor ideal para as refeições em família. Verdadeiro coração da casa, a sala convida ao descanso e prolonga-se por uma marquise repleta de luz, uma verdadeira divisão suplementar para apreciar a vista para a vegetação em qualquer estação do ano.

O rés do chão conta ainda com uma divisão adicional que pode servir de escritório ou quarto de apoio, uma casa de banho com duche, sanitários independentes e uma lavandaria prática para o dia a dia.

Um piso superior dedicado ao descanso:

No piso superior, o hall de distribuição dá acesso a quatro divisões mansardadas, duas grandes e duas mais pequenas, de ambiente acolhedor e intimista. Uma configuração ideal para acolher quartos, escritório ou criar um closet sob medida, complementadas por um segundo lavabo independente.

Cave e arrumos:

Sob parte da moradia, a cave dispõe de espaço para a caldeira e áreas de arrumação muito úteis para ferramentas e mantimentos.

Um exterior concebido como um verdadeiro espaço de vida:

O terreno arborizado de 674 m² convida ao relaxamento e a momentos de convívio com total privacidade. Poderá usufruir de um magnífico deck com pérgula equipada, perfeito para almoços ao ar livre e dias de sol. Um pátio privativo permite estacionar até 4 veículos dentro da propriedade, enquanto os anexos no jardim proporcionam espaço para oficina ou arrumação de material exterior.

Pontos fortes:

- Moradia independente em propriedade plena (sem encargos de condomínio)

- 4 divisões no piso superior (2 grandes e duas mais pequenas) e divisão suplementar no rés do chão

- Marquise luminosa aberta para o jardim

- Agradável espaço exterior com deck e pérgula equipada

- Estacionamento privativo para até 4 veículos e anexos

- Aquecimento central a gás

- Caixilharia com vidros duplos e estores em alumínio

- Certificado energético de classe D

Aspetos técnicos:

Moradia independente em plena propriedade, janelas com vidro duplo e estores em alumínio, aquecimento central a gás, DPE classe D.

Contacto:

Samuel GRAR — RE/MAX Initial Immobilier