69 000 €
Venda
id. 750841008-4
43 m²
1 Quartos
1
1 WC
1
D
Apartamento T1 à venda em Troyes
43 m²
1 Quartos
1
1 WC
1
D
Exclusividade no coração do Bouchon: Luminoso apartamento de 1 quarto (T2) de 44 m² de frente para a Catedral com estacionamento.
Idealmente localizado na zona histórica e muito procurada do Bouchon de Troyes, mesmo em frente à majestosa catedral, descubra este soberbo apartamento de 1 quarto (T2) com 43,55 m². Um endereço premium para um estilo de vida 100% a pé.
Localizado no rés-do-chão de um condomínio seguro, este imóvel em perfeito estado (pronto a habitar) tem dupla orientação (atravessante). A sua dupla exposição inunda a ampla sala de estar com luz natural, enquanto o quarto separado oferece uma área de dormir verdadeiramente tranquila.
Vantagens raras em pleno centro da cidade: Um lugar de estacionamento privado, um verdadeiro luxo nesta zona. Acesso exterior a um pátio interior verdejante com duas entradas independentes. Ampla cave contígua com acesso direto a partir do apartamento, ideal para arrumos.
Tranquilidade técnica: Certificado de eficiência energética (DPE) Classe D (excelente para edifícios antigos) e aquecimento coletivo a gás.
Quer seja para um investimento de arrendamento chave na mão ou para uma primeira compra, a localização e as características deste imóvel fazem dele uma oportunidade excecional no mercado.
Contacto: Samuel GRAR — RE/MAX Initial immobilier
Detalhes energéticos
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 155 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 510,9€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 880 € et 1260 €