Apartamento T1 em Troyes com elevador

Descubra este estúdio muito funcional, idealmente localizado a poucos passos das ruas pedonais do Bouchon de Champagne, garantindo acesso imediato ao centro da cidade de Troyes, comércio e transportes.

Inserido num condomínio bem cuidado, este apartamento irá seduzi-lo com os seus anexos muito procurados na cidade. Uma vantagem importante e muito tranquilizadora: é vendido com um inquilino fiável que já lá está há quase 5 anos!

Os pontos fortes do imóvel:

• Rentabilidade imediata: Estando arrendado desde 2021, recebe rendimentos de aluguer a partir do dia da assinatura, sem qualquer vacância ou custos de procura de inquilino.

• Exterior com dimensões excecionais: Uma sala iluminada que se abre para uma varanda contínua muito grande com vista desafogada. Este espaço de vida adicional, de tamanho particularmente generoso para o centro da cidade, é um argumento inegável para os inquilinos.

• Espaços otimizados: Uma disposição inteligente que inclui uma sala de estar confortável, uma kitchenette independente com a sua própria área de refeições e uma casa de banho equipada com cabine de duche.

• Anexos completos (Estacionamento e Cave): A propriedade tem o seu próprio lugar de estacionamento no pátio traseiro seguro do edifício, bem como uma cave privada para arrumos. Comodidades raras e indispensáveis na cidade!

Uma excelente oportunidade patrimonial: Este imóvel reúne todos os fundamentos de um investimento seguro e duradouro. É a oportunidade perfeita para consolidar o seu património com um orçamento totalmente controlado, tudo com um rendimento garantido.

Ideal para um investidor que procura uma aquisição chave na mão, fácil de gerir e com segurança de aluguer absoluta.

Contacte-me hoje para organizar uma visita:

Samuel GRAR — RE/MAX Initial Immobilier