Casa T4 a Cagnes-sur-Mer con 3+ posti auto

NOVITÀ – LES COLLETTES, CAGNES-SUR-MER

In una delle zone più ambite di Cagnes-sur-Mer, nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e verdeggiante, scoprite questa villa contemporanea con una superficie abitabile di 205 m² che offre un notevole potenziale di ristrutturazione.

Costruita su un terreno di 1.668 m² completato da un lotto adiacente classificato come zona naturale, gode di una vista completamente libera sulla vegetazione circostante e di una tranquillità duratura.

La parte attualmente abitabile è stata realizzata con finiture di alta gamma: pavimenti in pietra naturale, ampie vetrate a scomparsa, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e pavimento rinfrescante, domotica per le tapparelle, materiali e finiture di alta qualità.

Situata al piano terra con accesso diretto al giardino, è composta da un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, una suite padronale con cabina armadio e bagno dotato di scalda asciugamani integrato nella parete, una cucina con dispensa, una lavanderia, un WC separato con lavabo e altre tre camere da letto. Tutte le stanze di questo piano godono di un accesso diretto agli spazi esterni.

Al piano superiore, due ampi spazi attendono di essere arredati secondo i vostri desideri. Consentiranno in particolare la creazione di una splendida zona giorno con cucina a vista e spazio ufficio, prolungata da una terrazza che domina l'intera proprietà e offre una vista mozzafiato sulla natura circostante.

L'ampio garage di circa 50 m² offre inoltre numerose possibilità di ristrutturazione: la creazione di una suite aggiuntiva con bagno e WC, oppure di spazi accessori adatti alle vostre esigenze.

La configurazione attuale consente di abitare comodamente la casa mentre si completano i lavori rimanenti secondo i propri tempi. Sono inoltre previsti interventi all'esterno per valorizzare appieno il potenziale dell'immobile, in particolare la realizzazione delle terrazze, la sistemazione paesaggistica del giardino e l'organizzazione dei posti auto. Restano inoltre da eseguire lavori di rifinitura relativi alla facciata e ad alcuni infissi. 

All'interno della proprietà sono disponibili diversi posti auto. Terreno adatto alla realizzazione di una piscina.

Un contesto di vita privilegiato, che unisce tranquillità assoluta, natura e vicinanza ai servizi, a meno di 10 minuti dal centro di Cagnes-sur-Mer, dai negozi e dalle principali vie di comunicazione.

Una proprietà rara che offre comfort, qualità costruttiva e un potenziale di ristrutturazione eccezionale.

Cercate una proprietà contemporanea che offra sia comfort immediato che potenziale di ristrutturazione? Questa villa merita tutta la vostra attenzione. Contattatemi per scoprire tutte le sue possibilità. 

Céline DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02

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