199 000 €
Vendita
id. 750341015-77
45 m²
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1 WC
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NC
Industriale in vendita a Villeneuve-Loubet
45 m²
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NC
RIVISIONE DEL PREZZO - LOCALE COMMERCIALE DI 45 m² AFFITTATO - 199.000,00 € (spese incluse) INVESTIMENTO IMMOBILIARE A SCOPO REDDITIZIO - RENDIMENTO IMMEDIATO DEL 6,63% AL NETTO DI SPESE E TASSE FONDIARIE
Situato nella parte bassa del paese di Villeneuve-Loubet, questo locale commerciale di circa 45 m² rappresenta un'ottima opportunità di investimento con redditi da locazione già in essere.
Il locale è attualmente suddiviso fisicamente in due vani, uno di circa 30 m² e l'altro di circa 15 m², con una cantina di 13 m², affittati con un contratto di locazione commerciale in fase di rinnovo con un canone mensile di circa 1.100 €, escluse le spese e le tasse fondiarie a carico del locatario.
A carico dell'inquilino, oltre al canone di locazione:
- accantonamento per le spese: 150 € al mese
- accantonamento per le tasse fondiarie: 97 € al mese.
Questo locale rappresenta un ottimo investimento sicuro con un potenziale locativo duraturo e un rendimento immediato superiore al 663%, al netto di spese e oneri.
Elettricità: a carico dell'inquilino, titolare del contratto di locazione
Acqua: a carico del proprietario (compresa nell'acconto sulle spese)
Contattatemi senza indugio!
Laurence MOSCHETTI - Agenzia RE/MAX SUNSET
06.22.42.52.90
Dettagli energetici
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .