69 000 €
Vendita
id. 750841008-4
43 m²
1 Camere
1
1 WC
1
D
Appartamento T1 in vendita a Troyes
43 m²
1 Camere
1
1 WC
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D
Esclusiva nel cuore del Bouchon: Luminoso bilocale (T2) di 44 mq di fronte alla Cattedrale con posto auto.
Idealmente situato nella zona storica e ricercatissima del Bouchon de Troyes, proprio di fronte alla maestosa cattedrale, scoprite questo stupendo bilocale di 43,55 mq. Un indirizzo premium per uno stile di vita 100% a piedi.
Situato al piano terra di un condominio sicuro, questo immobile in perfette condizioni (pronto da abitare) ha doppia esposizione. Il suo doppio affaccio inonda l'ampio soggiorno di luce naturale, mentre la camera da letto separata offre una zona notte veramente tranquilla.
Vantaggi rari in pieno centro: Un posto auto privato, un vero lusso in questa zona. Accesso esterno a un verdeggiante cortile interno con due ingressi indipendenti. Ampia cantina adiacente accessibile direttamente dall'appartamento, ideale come ripostiglio.
Serenità tecnica: Certificazione energetica (DPE) Classe D (eccellente per un edificio d'epoca) e riscaldamento centralizzato a gas.
Che si tratti di un investimento locativo chiavi in mano o di un primo acquisto, la posizione e le caratteristiche di questo immobile ne fanno un'eccezionale opportunità sul mercato.
Contatto: Samuel GRAR — RE/MAX Initial immobilier
Dettagli energetici
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 155 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 510,9€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 880 € et 1260 €