Appartamento T1 a Troyes con ascensore

Scopri questo monolocale molto funzionale, situato in posizione ideale a pochi passi dalle strade pedonali del Bouchon de Champagne, garantendo un accesso immediato al centro di Troyes, ai negozi e ai trasporti.

Situato in un condominio ben curato, questo appartamento ti conquisterà con le sue pertinenze molto ricercate in città. Un vantaggio importante e molto rassicurante: viene venduto con un inquilino affidabile già presente da quasi 5 anni!

I punti di forza dell'immobile:

• Redditività immediata: Essendo affittato dal 2021, si percepiscono i canoni di locazione dal giorno della firma, senza alcun periodo di sfitto o costi di ricerca dell'inquilino.

• Esterno di dimensioni eccezionali: Un soggiorno luminoso che si apre su un balcone continuo molto grande con vista aperta. Questo ulteriore spazio abitativo, dalle dimensioni particolarmente generose per il centro città, è un'attrazione innegabile per gli inquilini.

• Spazi ottimizzati: Una disposizione intelligente che comprende un comodo soggiorno, un angolo cottura separato con la propria zona pranzo e un bagno dotato di cabina doccia.

• Pertinenze complete (Parcheggio e Cantina): La proprietà dispone di un proprio posto auto nel cortile recintato sul retro dell'edificio, nonché di una cantina privata per uso ripostiglio. Comodità rare e indispensabili in città!

Una grande opportunità patrimoniale: Questa proprietà riunisce tutti i fondamenti di un investimento sicuro e duraturo. È l'opportunità perfetta per consolidare il proprio patrimonio con un budget totalmente sotto controllo, il tutto con un rendimento garantito.

Ideale per un investitore alla ricerca di un'acquisizione chiavi in mano, facile da gestire e dotata di un'assoluta sicurezza locativa.

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Samuel GRAR — RE/MAX Initial Immobilier