299 000 €
Vendita
id. 750341005-1128
34 m²
1 Camere
1
1 WC
1
C
Appartamento T1 in vendita a Nice
34 m²
1 Camere
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1 WC
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NIZZA LIBÉRATION – APPARTAMENTO BILOCALE RISTRUTTURATO – VILLA BELLE ÉPOQUE
Un appartamento ricco di fascino nel cuore di un quartiere molto ricercato di Nizza.
Nel cuore dell’ambita zona della Libération, scoprite questo incantevole bilocale di 34,15 m², situato in un’elegante villa Belle Époque, in un contesto particolarmente tranquillo.
Completamente ristrutturato con cura e in perfette condizioni, questo appartamento affascina fin dal primo momento grazie ai suoi soffitti alti, alle ampie vetrate e alla sua luminosità, oltre che alla piacevole vista sulla vegetazione del complesso residenziale.
L’appartamento è composto da un ingresso, un bagno con doccia e WC, una zona notte, un disimpegno con ampio armadio e un bel soggiorno con cucina a vista, arredata e attrezzata.
La ristrutturazione e le finiture sono state pensate per offrire un comfort immediato: materiali di qualità, aria condizionata e doppi vetri.
Un altro vantaggio particolarmente ricercato in questa zona: un posto auto privato disponibile a pagamento.
Una posizione privilegiata:
Qui potrete godere di un vero e proprio spirito di quartiere, con negozi e servizi nelle immediate vicinanze, pur beneficiando di un ambiente tranquillo.
Il tram e la stazione ferroviaria SNCF sono raggiungibili in circa 5 minuti a piedi. La Via Mathis, la Facoltà di Medicina e diversi istituti universitari sono raggiungibili in meno di 10 minuti in auto.
Una posizione particolarmente interessante per godersi appieno Nizza, pur rimanendo perfettamente collegati alle principali vie di comunicazione.
I punti di forza dell’immobile:
• Villa Belle Époque / edificio di carattere
• 34,15 m² – 2 locali
• Completamente ristrutturato
• Soffitti alti
• Ampie vetrate e ottima luminosità
• Vista sul verde
• Cucina a vista arredata e attrezzata
• Aria condizionata
• Doppi vetri
• Ambiente tranquillo
• Vicino a negozi, tram e stazione ferroviaria
Un appartamento raro, elegante e pronto all’uso, ideale come primo acquisto, pied-à-terre o investimento locativo.
Un indirizzo prestigioso, fascino, tranquillità… e soprattutto, un vero colpo di fulmine!
Da scoprire senza indugio!
Céline DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02
La vostra consulente immobiliare REMAX SUNSET
Dettagli energetici
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Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1074,92 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 570 € et 830 €