Maison 4 chambre(s) à vendre - Rillieux-la-Pape
459 000 €
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4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
C
Description
Confort, espace et calme aux portes de Lyon-459 000€
À Crépieux, quartier paisible et familial limite Caluire, découvrez cette charmante maison de 124 m² habitables, pensée pour une vie de famille agréable.
Véritable esprit village, avec ses écoles à taille humaine, sa médiathèque, son marché hebdomadaire et ses commerces accessibles à pied. Le quartier est très apprécié des jeunes parents à la recherche d’un cadre calme, verdoyant, tout en restant proche de Lyon.
À l’étage, trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin, une cuisine ouverte moderne et équipé sur un séjour chaleureux, d’une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à une cour anglaise.
Le jardin est soigneusement aménagé, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en famille.
Un grand garage, une cave et un grenier complètent ce bien aux volumes parfaitement exploités.
Côté confort : chauffage au gaz, double vitrage, climatisation, poêle à bois, volets roulants.
À proximité, profitez de nombreux atouts :
Cinéma,Piscine, CMSI (centre médical pluridisciplinaire), Polyclinique, commerces de bouche, supermarchés, pharmacie, restaurants, écoles de danse, Tennis et équipements sportifs....
Transports et déplacements :
En voiture : Lyon centre en 15 minutes via la rocade Est et le périphérique Laurent Bonnevay
Bus TCL à proximité : lignes C2, C5, C59 et 33 vers Part-Dieu, Caluire, Croix-Rousse
Gares de Crépieux-la-Pape et Sathonay-Rillieux : Lyon Part-Dieu ou Perrache en 7 à 15 minutes avec parking gratuit.
Accès direct à la Voie Verte, parfaite pour les balades à pied ou à vélo en toute sécurité
Si cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter.
Sarah Rasteiro
06 43 56 82 81
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 1200 € et 1690 €