Maison 4 chambre(s) à vendre - Nièvre - 58

Châteauneuf-Val-de-Bargis

69 500 €

Vente
id. 750251023-257

240 m²

4

1

E

Description

Grande maison avec dépendances dans la campagne nivernaise

Située à Arbourse, dans la paisible campagne nivernaise, cette grande maison et ses dépendances offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire et 2 heures de Paris, ce bien unique dispose de nombreux espaces à aménager selon vos envies.

Description du bien

  • Surface habitable généreuse :
    • Cuisine de 16 m² ouverte sur une salle à manger lumineuse de 30 m².
    • Salon spacieux de 35 m² donnant accès à une grande salle de jeux de 47 m².
    • Une grande salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée.
  • Espaces supplémentaires :
    • Belle cave voûtée de 14 m² et un bûcher avec grenier aménageable au-dessus.
    • Espace dortoir à l’étage de 45 m², situé au-dessus de la salle d’eau, avec accès à un grenier de 22 m² (ouverture déjà créée).
    • Trois chambres au-dessus de la salle de jeux (de 10 à 14 m²), dont deux en enfilade, avec accès à un grenier aménageable d’environ 60 m².

  • Dépendances

  • Grand garage.
  • Grange/ancienne écurie, idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets.

Extérieur

Le terrain d’environ 1 000 m², non attenant, complète ce bien charmant.

Informations techniques

  • Assainissement individuel.
  • Huisseries en double vitrage PVC et bois.
  • Taxe foncière : 680 €.

Points forts:

Cette propriété offre de beaux volumes et des possibilités infinies pour aménager chaque espace. Que ce soit pour accueillir famille et amis ou laisser libre cours à votre créativité, cette maison saura répondre à vos attentes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Dimitri Peyre
📞 07 83 63 38 77
Agent commercial EI - RE/MAX Platinium
RSAC 980 011 399

Détails

Surface totale m²240
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 000
Surface habitable m²240
Chambres4
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
69 500 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.