Immeuble 6 chambre(s) à vendre - Loire - 42

Firminy

Baisse de prix

189 000 €
194 000 €
3%

Vente
id. 749991002-18

240 m²

6

2

E

Description

En Exclusivité


Situé au 15 rue Gambetta, à quelques pas seulement de la place du Breuil, Immeuble de 3 lots :

- Au RDC un local commercial, d'environ 100m², loué 615€/mois + 15€ de charges/mois 

- Au 1er étage appartement F3, d'environ 70m², loué 420€/mois, + 130€ de charges/mois 

- Au 2eme étage appartement F3, d'environ 70m², loué 520€/mois + 130€ de charges/mois


Eau Chaude sanitaire individuelle électrique
Chauffage collectifs gaz pour les appartements seulement
Appartement équipée de compteurs individuel gaz, électricité et eau
Double vitrage PVC pour les appartements.

Loyer annuel environ 18660€/an, environ 10% de rentabilité brut
Taxe foncière 2347€/an

Immeuble situé en zone concerné par le programme OPAH-RU, Opérations programmées d’amélioration de l’habitat – renouvellement urbain, pouvant bénéficier de subventions de rénovation.  

Détails

Surface totale m²240
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²240
Chambres6
Année de construction1940
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
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Chambre
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Chambre
Chambre
Simulateur de Crédit
Prix
189 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.