Immeuble 6 chambre(s) à vendre - Loire - 42
Firminy
189 000 €194 000 €3%
240 m²
6 Chambres
6
2 Salle(s) de Bain
2
E
Description
En Exclusivité
Situé au 15 rue Gambetta, à quelques pas seulement de la place du Breuil, Immeuble de 3 lots :
- Au RDC un local commercial, d'environ 100m², loué 615€/mois + 15€ de charges/mois
- Au 1er étage appartement F3, d'environ 70m², loué 420€/mois, + 130€ de charges/mois
- Au 2eme étage appartement F3, d'environ 70m², loué 520€/mois + 130€ de charges/mois
Eau Chaude sanitaire individuelle électrique
Chauffage collectifs gaz pour les appartements seulement
Appartement équipée de compteurs individuel gaz, électricité et eau
Double vitrage PVC pour les appartements.
Loyer annuel environ 18660€/an, environ 10% de rentabilité brut
Taxe foncière 2347€/an
Immeuble situé en zone concerné par le programme OPAH-RU, Opérations programmées d’amélioration de l’habitat – renouvellement urbain, pouvant bénéficier de subventions de rénovation.
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2022 : entre 1340 € et 1818 €