Immeuble 3 chambre(s) à vendre - Loire - 42

Firminy

Baisse de prix

109 000 €
129 000 €
16%

Vente
id. 749991002-19

132 m²

3

1

D

Description

Exclusivité MESITYS !

Opportunité idéale pour un premier  investissement locatif, cet immeuble situé au 20 rue Gambetta, en plein centre-ville de Firminy, se compose de :

-Sous-sol : deux caves, dont l'une est louée pour 40 €/mois.
-Rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 41 m², actuellement loué pour 362 €/mois.
-Premier étage : un appartement en duplex de type F4, d’environ 91 m² au sol (61 m² loi Carrez), entièrement rénové en 2014, triple vitrage, chauffage individuel électrique, loué 492 €/mois.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 307 €.

Simulation d'investissement :
Loyers mensuel total 894 € par mois.
Pour un financement avec un prêt de 109 000€ sur 20 ans au taux de 3,5 % TAEG, la mensualité serait d'environ 632€. 

Détails

Surface totale m²132
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²102
Chambres3
Année de construction- -
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Simulateur de Crédit
Prix
109 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.