Appartement 6 Chambre(s) en vente à Rhône - 69

Lyon 2ème

1 370 000 €

Vente
id. 749171071-1

201 m²

6

3

D

Description

Appartement 6 chambre(s) à vendre - 1 370 000 €

 

À Vendre : Prestigieux Appartement de 201m² - Place Carnot, Lyon 

Découvrez ce superbe appartement
situé au cœur de la Presqu'île de Lyon, sur la belle Place Carnot, avec une vue plein Sud imprenable et un accès direct à toutes les commodités (gare TGV, TCL, métro, tram, bus).
Idéalement situé dans un quartier vivant, cet appartement vous offre un cadre
de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : 

  • Surface : 201 m² 
  • Étage : 4ème avec ascenseur de plain pied
  • 7 Pièces + cinéma : 
    • Un séjour d'angle exceptionnel, éclairé par 4 fenêtres orientées sud,
      offrant une vue splendide sur la Place Carnot 
    • Une grande salle à manger 
    • 4 chambres spacieuses et une petite chambre utilisable en bureau.
    • Une salle de bain familiale 
    • Une salle d'eau privative pour la chambre.
    • Grande cave à vin voûtée + grand grenier
  • Salle de cinéma au 6ème étage 
    • Accessible par Ascenseur privé cette salle de 17 m² au sol + le double en m² hors Carrez est aussi un espace de vie supplémentaire avec douche, toilettes et couchage en mezzanine,
      idéal pour des invités ou une utilisation polyvalente   
  • Quartier vivant :
    Profitez d'un quartier dynamique et animé, avec de nombreux commerces,
    restaurants et services à proximité.
    • Proximité des écoles :
      Établissements scolaires; publics et privés; maternelles à supérieurs; à proximité immédiate, idéal pour les familles.
  • Commodités : Accès direct aux transports en commun et à toutes les commodités locales : commerces, théâtres, cinémas, supermarchés, taxis, etc...
  • Vue exceptionnelle : Vue dégagée sur la Place Carnot, offrant un cadre de vie unique 
  • Prestations : Finitions de qualité , parquets Point de Hongrie, espaces généreux et lumineux . Belle hauteur sous plafond. Cependant un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. 

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement unique.  

Détails

Surface totale m²201
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²201
Chambres6
Année de construction1850
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurOui
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

BureauChambre / Bureau équipée d'une mezzanine de couchage. Il existe un très grand placard. Seule chambre donnant sur la cour.
7,4 m²
ChambreBelle chambre avec 2 grands placards
15,9 m²
ChambreBelle chambre parentale avec salle d'eau attenante
23,72 m²
ChambreChambre placée entre le grand salon et la salle à manger avec des portes de communication mettant ces 3 pièces en enfilade.
15,41 m²
ChambreChambre 2 grands placards commandée par la salle à manger mais pouvant être accessible depuis le couloir moyennant modification de cloison.
11,45 m²
Combles aménagés17,80 m² loi Carrez. Cet espace est équipé en logement mais ne pourra pas faire l'objet d'un lot indépendant revendable. On y trouve une grande pièce de 17,80m² , une mezzanine de couchage et des aménagements en bureaux et rangements divers. WC, Douche.
30,85 m²
CuisineGrande cuisine familiale avec fenêtre sur cour. On y trouve l'ascenseur privé qui monte au 6 éme étage dans le logement équipé à ce jour en salle de cinéma.
15,81 m²
Salle à MangerGrande pièce de réception avec 3 grandes fenêtres ouvrant sur la rue. On note deux grands placards vaisseliers en encoignure.
28,33 m²
SalonGrand salon d'angle ouvrant 2 fenêtres sur la place et 2 sur la rue. Plafond à caisson, parquet point de Hongrie, jolie cheminée de marbre blanc. Un grand placard.
32,05 m²
Simulateur de Crédit
Prix
1 370 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0 €
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0 €
Coût de l'emprunt
0 €

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.


Serge LE TOURNEUR

RE/MAX IMMOCALADE