Appartement 2 Chambre(s) en vente à Rhône - 69

Villeurbanne

Sous compromis

215 000 €

Vente
id. 749171066-11

75 m²

2

1

D

Description

Venez découvrir avec Charlotte ce charmant T3/4 de 75m2 situé rue du 8 mai 1945 à Villeurbanne.

Au 4ème étage sur 9 avec ascenseur dans une résidence fermée, offrant une vue dégagée et une belle luminosité (traversant SO/NE). Parfaitement agencé, il comprend :

  • 2 chambres spacieuses avec possibilité de recréer la 3ème selon vos besoins.
  • Un salon et une salle à manger ouverte, donnant sur un grand balcon où vous pourrez profiter en y installant un salon de jardin ou une table à manger.
  • Une cuisine équipée avec loggia, idéale pour préparer de délicieux repas tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire.
  • Une salle d'eau et des sanitaires séparés pour plus de confort.
  • Nombreux rangements intégrés pour un espace de vie optimisé et ordonné.

Les atouts supplémentaires :

  • La climatisation réversible dans le salon.
  • Une place de stationnement privée, et des stationnement libre dans la résidence pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
  • Une cave spacieuse, parfaite pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Son emplacement vous permet de profiter pleinement des commodités et transports de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

TAXE FONCIÈRE 2023 : 833 EUROS - CHARGES DE COPROPRIÉTÉS : 182 EUROS/MOIS comprenant le chauffage collectif et l'eau froide

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou une visite, réponse dans la journée garantie ! Charlotte *6 65 23 48 81 📱Agent commercial : 902 770 841 R.S.A.C. Villefranche-Tarare


Détails

Surface totale m²75
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²75
Chambres2
Année de construction1972
Étage4o étage
Salles de bains1
AscenseurOui
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

•En ville
•Proche du métro
•Proche des bus
•Proche des écoles
•Proche des commerces
•Fenêtres Double Vitrage
•Menuiserie PVC
•Chauffage Collectif
•Chauffage au gaz
•Cuisine équipée
•Cuisine séparée
•Interphone
•Balcon
•Tout à l'Égout
•Compteur d'eau individuel
•Climatisation
•Sans Vis-à-vis
•Nord-Est
•Sud-Ouest

Pièces

AutreDégagement
2,88 m²
Sous-sol
5,69 m²
ChambrePlacard 0,95
9,79 m²
ChambrePlacard 1,16
10,57 m²
CuisineLoggia 2,64
10,58 m²
EntréePlacard 0,75
7,36 m²
Salle d'Eau
3,72 m²
Salon/Salle à mangerBalcon 8,87
26,44 m²
Toilettes
1,74 m²
Simulateur de Crédit
Prix
215 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0 €
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0 €
Coût de l'emprunt
0 €

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.


Charlotte GELOT

RE/MAX IMMOCALADE