Appartement 2 Chambre(s) en vente à Rhône - 69
Lyon 2ème
695 000 €
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2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
D
Description
Appartement 2 chambre(s) à vendre - 695 000 €
Ainay. Dans un immeuble 1830 de belle qualité, très bel appartement T3, modifiable facilement en T4, sans vis à vis, orienté Nord / Sud au 1er étage sur entresol de 116 m². Un large vestibule central dessert une cuisine fermée aménagée, une grande chambre parentale de 22m², une chambre avec lavabo de 16m², un grand salon de 45 m2 environ donnant plein Sud sur la rue, toilettes indépendants, Une Salle d’eau, vestiaire et dressing.
Beaux volumes ensoleillés, parquets de chêne en panneaux Versaille et point de Hongrie, nombreux placards et rangements, HSP: 3,20m. Toutes commodités transports et commerces à proximité. Une grand cave mais pas de grenier. Parties communes en parfait état sauf la façade (à prévoir dans les 5 ans).Environnement calme. Grand ascenseur de plain pied à l’étage et avec une marche depuis la rue. Visiophone. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Possibilité de faire un T4 sans difficultés techniques mais avec des travaux plus conséquents.
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https://tour.previsite.com/3B24DF5C-491D-511D-943B-23A55CD705DC
N° RSAC 69012019000180852 EI
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 24 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1358 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1330 € et 1840 €