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🏡 Appartement Neuf – Programme L’Alkara à Rosenau (68)Idéal résidence principale ou investissement rentable

Découvrez L’Alkara, une résidence neuve située au cœur de Rosenau, dans un environnement calme, proche de la nature et parfaitement connecté aux pôles frontaliers (10–15 min de Bâle, Saint-Louis, EuroAirport).

Un emplacement stratégique recherché autant par les frontaliers que par les familles locales, garantissant confort de vie… et forte demande locative.

🔹 Le programme:

• Résidence moderne conforme RE2020
• Plancher chauffant/rafraîchissant + pompe à chaleur
• Grandes baies vitrées, belles terrasses, jardins privatifs sur certains lots
• Ascenseur, local vélo, caves, parkings et garages
• Finitions soignées et volumes bien pensés

🔹 Pourquoi c’est un bon choix pour y vivre

• Quartier paisible, proche écoles, commerces et pistes cyclables
• Confort thermique haut de gamme
• Logements lumineux et fonctionnels
• Commune attractive et très bien desservie

🔹 Pourquoi c’est intéressant pour investir:

• Secteur frontalier = forte demande locative
• Loyer sécurisé par la présence de nombreux travailleurs transfrontaliers
• Faibles charges et excellente performance énergétique → rendement optimisé

Immobilier neuf : frais de notaire réduits + garanties + maîtrise des coûts

Exemples de lots

• 2 pièces dès 185 000 €
• 3 pièces dès 240 000 €
• 4 pièces dès 345 000 €

🎁 Bonus lancement:

Frais de notaire + cuisine offerte (selon conditions) 

Curieux d’en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter !