Maison 5 Chambre(s) de luxe en vente à Charente-Maritime - 17

Cadre boisé exceptionnel : un havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces

Bienvenue dans cette magnifique maison de charme, nichée au cœur d’un terrain clos de 5 000 m², dont 1 600 m² constructibles et piscinables. Idéalement située dans un environnement boisé et privilégié, cette propriété de 166 m² habitables (180 m² au sol) offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes des commodités, du centre de Royan et de ses plages.

Dès l'entrée, le charme opère avec les tommettes d’époque qui donnent le ton. Vous serez immédiatement conquis par les beaux volumes et l’authenticité des lieux.

Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace convivial avec une cheminée équipée d’un insert soufflant, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.

La cuisine séparée, moderne et élégante avec sa verrière industrielle, allie design et fonctionnalité. Elle s’ouvre sur une terrasse et le jardin, parfait pour profiter de repas en plein air.

Au rez-de-chaussée :

• 1 suite parentale spacieuse, avec un dressing, 1 salle d’eau au style baroque, et un accès direct à la terrasse et au jardin.
• 1 deuxième chambre lumineuse, avec rangements et accès terrasse.
• 1 WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage :

• 2 belles chambres, chacune avec placards intégrés.
• Une salle de bain élégante, équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC.

Les combles aménagés en deux pièces en enfilade (28 m² au sol, 13 m² Carrez) offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté de chênes et de mimosas, offrant un cadre apaisant et privilégié. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement naturel.

• Grand garage, cave, buanderie et petite dépendance.
• Puits fonctionnel, volets roulants électriques, porte de garage automatique, vidéosurveillance et alarme.

En bref :

• Surface habitable : 166 m² (180 m² au sol).
• 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 3 WC.
• Terrain de 5 000 m², dont 1 600 m² constructibles et piscinables.

Cette maison combine le charme de l’ancien, le confort moderne et une situation idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !