Maison 5 chambre(s) de luxe à vendre - Gannat

325 000 €

Vente
id. 750001013-26

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5

3

D

Description

 ✨ Maison d’Architecte Discrète & Élégante – Un Bijou Caché ✨

🏡 Un bien rare où la magie opère dès l’entrée ! Derrière une façade sobre se dévoile une maison d’architecte pleine de surprises et de cachet.

🔥 Une pièce de vie magistrale vous accueille avec son plafond cathédral impressionnant, baignée de lumière et réchauffée par une élégante cheminée. Un détail singulier attire le regard : une cave vitrée, ajoutant une touche unique à cet espace raffiné.

💼 Un espace polyvalent au rez-de-chaussée : une pièce supplémentaire pouvant faire office de petite chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Un véritable atout pour plus de flexibilité et de confort !

🌿 Un extérieur intimiste et aménagé avec soin : une cour paysagée, un garage, et surtout une piscine chauffée 🏊‍♂️ sublimée par un magnifique olivier, offrant un cadre idyllique à l’abri des regards.

🛏️ À l’étage, trois chambres avec salles de bain indépendantes.
assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une quatrième chambre avec
salle de bain vient compléter cet écrin de bien-être.

 

✨ Pratique, esthétique et atypique, cette maison allie parfaitement le charme et la fonctionnalité. Un véritable coup de cœur ❤️ pour une famille en quête de
discrétion et de raffinement, à proximité de toutes les commodités.

📍 Un bien d’exception à découvrir sans tarder ...


Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²200
Surface habitable m²150
Chambres5
Année de construction1950
Étage- -
Salles de bains3
AscenseurNon
Stationnement1 Place

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Buanderie
1.90x0.820
1,56 m²
Sous-solEn deux parties
40 m²
Chambreavec sa salle de bain
3.60 x 4.45
16 m²
Chambreavec sa salle de bain
2.28 x 6.28
14 m²
ChambreAvec sa salle de bain
3.70 x 4.60
17 m²
ChambreAvec sa salle d'eau
3.90 x 3.50
13,60 m²
Garage
45 m²
Salle de Jeux
4 x1.50
6 m²
Salon/Salle à mangerCuisine ouverte
9.25 x 4.30
39,75 m²
TerrassePatio
15 m²
Simulateur de Crédit
Prix
325 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.