Maison 4 chambre(s) de luxe à vendre - Nîmes
545 000 €
201 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
TERRES DE ROUVIERES - Maison 4 chambres à vendre - 545 000 €
REMAX PROPERTIES et Marie Gréaux vous proposent cette belle propriété au coeur d'un environnement bucolique et calme, à l'abri des regards.
Idéalement située, à proximité du quartier de la Croix de Fer et du Parc des Terres de Rouvières, sur une parcelle de plus de 3000 m², se niche cette villa dans un espace boisé.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande véranda chauffée ouvrant sur le jardin, salon avec poële, salle à manger, cellier et cuisine accédant à un espace repas sous une terrasse couverte, une chambre avec salle de bain et toilettes.
A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.
Les deux escaliers menant à l'étage permettent une circulation fluide dans la maison.
L'espace piscine dans son écrin de verdure vous invite à la détente dans un cadre intimiste, avec un autre espace repas sous une tonnelle.
La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'accumulateurs électriques basse consommation, de deux pompes à chaleur, de volets roulants électriques et manuels, de la fibre optique et compteur linky.
Façades entièrement rénovées en septembre 2024.
Extension possible de 40 m² habitable.
On accède à la propriété soit par le garage / remise de 45 m² ou par une longue allée permettant le stationnement de plusieurs voitures et son aire de retournement.
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Détails
Détails Énergétiques
Home Staging
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2070 € et 2880 €