215 000 €
Venta
id. 750841008-11
98 m²
3 Dormitorios
3
1 WC
1
D
Casa T3 en venta en Saint-Parres-aux-Tertres
98 m²
3 Dormitorios
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1 WC
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Saint-Parres-aux-Tertres – Casa independiente en parcela arbolada de 674 m², 4 estancias en planta alta, deck y pérgola equipada
En Saint-Parres-aux-Tertres, junto a Troyes y cerca de todos los servicios, descubra esta encantadora casa unifamiliar ubicada en una zona tranquila, emplazada sobre una agradable parcela arbolada de 674 m² sin vistas directas de vecinos. Una propiedad diseñada para disfrutar del confort interior mientras se aprovecha al máximo un exterior privilegiado.
Espacios de vida acogedores y funcionales:
Desde la entrada, la vivienda destaca por su distribución fluida y su agradable luz natural. La cocina independiente, amueblada y práctica, se presenta como un punto de encuentro ideal para compartir comidas familiares. Auténtico corazón del hogar, el salón invita al relax y se prolonga en una luminosa terraza acristalada, auténtica estancia suplementaria para contemplar el jardín en cualquier época del año.
La planta baja cuenta además con una estancia adicional ideal como despacho o dormitorio de invitados, un cuarto de baño con ducha, aseo independiente y un práctico lavadero.
Una planta superior dedicada al descanso:
En la planta alta, el distribuidor da paso a cuatro estancias abuhardilladas, dos grandes y dos más pequeñas, de ambiente acogedor e íntimo. Una distribución idónea para dormitorios, despacho o para instalar un vestidor a medida, acompañadas de un segundo aseo independiente.
Sótano y almacenaje:
Bajo parte de la vivienda, el sótano alberga la sala de calderas y amplios volúmenes de almacenamiento ideales para herramientas y despensa.
Un exterior pensado como un auténtico espacio de vida:
El terreno arbolado de 674 m² invita a la relajación y a compartir momentos al aire libre con total privacidad. Podrá disfrutar de un magnífico deck con pérgola equipada, idóneo para comidas al aire libre en los días soleados. Un patio privado permite estacionar cómodamente hasta 4 vehículos en la propiedad, mientras que las dependencias de jardín ofrecen el espacio idóneo para taller o almacenaje exterior.
Puntos fuertes:
- Casa unifamiliar en plena propiedad (sin gastos de comunidad)
- 4 estancias en la planta alta (2 grandes y dos más pequeñas) y habitación adicional en planta baja
- Terraza acristalada luminosa abierta al jardín
- Exterior agradable con deck y pérgola equipada
- Aparcamiento privado para hasta 4 vehículos y dependencias exteriores
- Calefacción central de gas
- Ventanas de doble acristalamiento con persianas enrollables de aluminio
- Certificado de eficiencia energética clase D
Aspectos técnicos:
Casa independiente en plena propiedad, ventanas con doble acristalamiento y persianas de aluminio, calefacción central de gas, DPE clase D.
Contacto:
Samuel GRAR — RE/MAX Initial Immobilier
Detalles energéticos
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1600 € et 2230 €