Haus T5 em Arbois mit virtuellem Rundgang

Zu Verkaufen – Zeitloses Wohnen in einer Mühlenresidenz aus dem 12. Jahrhundert in Arbois, Jura

🌿 Was wäre, wenn gutes Leben bedeutete, anders zu leben?

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Arbois entfernt – der Weinhauptstadt der Juraregion – liegt ein Ort, den man selten findet … und nie wieder vergessen wird.

Ein vollständig restauriertes Mühlenanwesen aus dem 12. Jahrhundert, umgeben von Wasserläufen, Weinbergen in ungestörter Ruhe.

Mehr als nur eine Immobilie – dies ist ein lebendiges Refugium, in dem sich Jahrhunderte der Geschichte mit Natur, Energie und Selbstversorgung verbinden.

🏡 Ein Leben neu definiert – Komfort, Seele und Unabhängigkeit

Dieses außergewöhnliche Anwesen umfasst:

 • Haupthaus (~320 m²) mit drei eleganten Empfangsräumen, fünf Doppelzimmern, drei Bädern und einem modernen Holzofen — historische Substanz trifft auf zeitgemäßen Komfort.

 • Privates Gästeapartment (46 m²), ideal für Familie, Retreats oder als Boutique-Ferienvermietung.

 • Großes Natursteingebäude zur Renovierung — perfekt für Atelier, Büro oder zusätzliche Gästesuite.

 • Authentischer Gewölbekeller – ideal für Weinlagerung und Degustation.

 • Üppiger Garten (830 m²), von einem Kanal und dem Fluss umgeben, mit Sommerküche und Komposttoilette.

Auf der gegenüberliegenden Flussseite steht zusätzlich ein 3,5 Hektar großes Flussgrundstück zur Verfügung – für absolute Privatsphäre, exklusive Wasserrechte und vollständige visuelle Kontrolle über Ihr Umfeld.

⚡ Und unter all der Schönheit … Energie. Saubere, autonome Energie.

Im Herzen des Anwesens liegt ein seltenes und wertvolles Asset:

Eine voll funktionsfähige Wasserkraftturbine (100 kWh), verbunden mit einem lukrativen H16-Einspeisevertrag.

➡️ Produktion 2024: ca. 335.000 kWh

➡️ Jährlicher Ertrag: ca. 52.000 € passives Einkommen.

Leise. Nachhaltig. Intelligent.

✨ Was dieser Ort Ihnen schenkt, ist mehr als Raum. Er schenkt Ihnen Veränderung.

Dies ist nicht nur ein Zuhause.

Es ist ein Lebenswandel.

Es ist für Menschen, die:

✔️ Zum Klang des Wassers aufwachen möchten

✔️ Ein bleibendes Erbe weitergeben wollen

✔️ Wert auf Autarkie und nachhaltiges Leben legen

✔️ Raum zum Empfangen, Erschaffen oder Zurückziehen suchen

✔️ Mehr erwarten – vom Leben und von dem, was sie besitzen

📍 Perfekte Anbindung – abgeschieden und doch verbunden

 • 5 Gehminuten zum Zentrum von Arbois, Weinkellern, Restaurants und Geschäften

 • 1h40 Fahrt nach Lyon oder Genf

 • 2h30 mit dem TGV nach Paris

💬 Was dieses Anwesen einzigartig macht:

 • Voll funktionsfähiges privates Wasserkraftwerk

 • Absolute Privatsphäre, keine visuelle Beeinträchtigung

 • Zertifizierte Öko-Renovierung (Energieeffizienzklasse A)

 • Ein authentischer Ort in einer der edelsten Weinregionen Frankreichs

 • Kein Haus – ein Erbe

📩 Private Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung

📎 Technische, rechtliche und wirtschaftliche Unterlagen sind auf Anfrage verfügbar.

Manche Häuser besichtigt man.

Dieses wird Teil von Ihnen.

Die Frage ist nicht, ob es selten ist —

sondern, ob es Ihres wird.