Haus T5 zum verkauf in Saint-Paul-de-Vence

Immobilienangebot: Prächtiges Anwesen in Saint-Paul-de-Vence  

Verkaufspreis: 2 100 000 €           

Lage und außergewöhnliche Umgebung:

Dieses prestigeträchtige Anwesen befindet sich im berühmten Dorf Saint-Paul-de-Vence, eingebettet auf einem flachen Grundstück von 3.700 m² mit idealer Ausrichtung. Die Umgebung ist ruhig, wohnlich und sehr begehrt, was ein außergewöhnliches Lebensumfeld garantiert.

Beschreibung der Immobilie:

• Wohnfläche: 307 m².

• Innenaufteilung:

• 5 Hauptschlafzimmer, ideal für eine große Familie.

• 3 Badezimmer (renovierungsbedürftig).

• 5 separate WCs für mehr Komfort.

• Ein sehr geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und einem eleganten Kamin.

• Unabhängige Wohnung im Erdgeschoss, ideal für saisonale Vermietung, Kurzzeitvermietung oder zur Unterbringung von Gästen                        

Außenbereich:

• Grundstück:

• Ein gepflegter Bereich mit Rasen rund um das Haus.

• Ein zweiter, ebenfalls gepflegter, bewaldeter Bereich in einer tiefergelegenen Zone.

• Pool und Poolhaus, ideal für entspannende Momente oder zum Empfangen von Gästen.        

Technische Merkmale:

• Energieeffizienzklasse: C, dank ausgezeichneter Isolierung und moderner Ausstattung (kürzlich erneuerte Gasheizung).

• Solide Bauweise: Dicke Mauern, die Langlebigkeit und thermischen Komfort gewährleisten.         

Renovierungsbedarf:

• Renovierung der Badezimmer und der Küche.

• Allgemeine Modernisierung: Streichen, Aktualisierung der Böden und anderer Oberflächen.         

Potenzial:

Mit ihren großzügigen Räumen und Vorteilen ist diese Immobilie ideal für:

• Eine große Familie, die in einem prestigeträchtigen Umfeld leben möchte.

• Ein Mietprojekt dank der unabhängigen Wohnung.

• Private oder geschäftliche Veranstaltungen durch die großzügigen und gut durchdachten Räumlichkeiten.

Fazit:             

Dieses gepflegte Anwesen mit großem Potenzial ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Gegend. Es vereint Charme, Raum und eine außergewöhnliche Wohnlage und erfordert nur wenige Renovierungen, um eine noch beeindruckendere Residenz zu schaffen.