Haus T4 em La Motte mit virtuellem Rundgang

Exklusive Immobilie in absoluter Ruhe – Eine wahre Oase der Erholung mit Pool, Spa und hohem Investmentpotenzial – La Motte

In einer gefragten, ruhigen Wohnlage, fernab jeglicher Störungen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen seltenen Lebensstil, geprägt von Ruhe, Komfort und hochwertigen Ausstattungen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 4.400 m² gelegen, wurde dieses Haus vor etwa drei Jahren vollständig renoviert und verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche, die Eleganz, modernen Wohnkomfort und eine warme, stilvolle Atmosphäre vereinen.

Schon beim Betreten stellt sich ein Gefühl tiefer Entspannung ein. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem Holzofen aus Naturstein, edlen Materialien wie Travertinböden sowie einem repräsentativen Weinkeller zur Präsentation, der dem Haus eine besondere Identität verleiht.

Die Atmosphäre ist ruhig und zugleich elegant – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Die großzügige, voll ausgestattete Küche öffnet sich harmonisch zum Außenbereich und führt auf eine wunderschöne, überdachte Terrasse, die unter einer komplett ausgestatteten Pergola liegt (Beleuchtung, WLAN, audiovisuelle Anlage). Dieser Bereich fungiert als echter zusätzlicher Wohnraum – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, sowie ein großes separates Badezimmer mit Eck-Whirlwanne und Dusche. Zahlreiche Einbauschränke und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Haus ideal für das Familienleben.

Der Außenbereich ist ein echtes Refugium der Ruhe. Der uneinsehbare Garten bietet:

• einen großen beheizten Swimmingpool (12 x 5 m) mit elektrischem Rollladen,
• ein hochwertiges Spa französischer Herstellung (BESPA – Modell Thalizée),
• großzügige Ruhe- und Entspannungszonen für absolute Privatsphäre.

Technisch überzeugt die Immobilie durch:
vollständige Hausautomation, reversible Klimaanlage, Holzofen sowie eine hervorragende Energieeffizienz (Energieklasse B).

Ein im Untergeschoss befindlicher, als Büro genutzter Garagebereich bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, beispielsweise zur Schaffung eines separaten Studios oder eines Arbeitsbereichs. Darüber hinaus eröffnet die Größe des Grundstücks – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – zusätzliche Bebauungs- oder Teilungsmöglichkeiten, was den langfristigen Wert der Immobilie weiter steigert.

Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Hauptwohnsitz für Liebhaber von Ruhe und Wohnqualität
• Zweitwohnsitz zum Abschalten und Erholen in paradiesischer Umgebung
• Attraktive Kapitalanlage mit hohem Potenzial für exklusive Ferienvermietung

Eine seltene Gelegenheit, bei der Ruhe, Natur und hochwertige Ausstattung in perfekter Harmonie zusammenfinden. Erreichen Sie uns heute !