Haus T4 em Morteau mit 2 Parkplätzen

Manche Häuser kauft man, weil sie alle Kriterien erfüllen. Dieses kauft man, weil man nach der Besichtigung nicht mehr gehen möchte.

Sie arbeiten in La Chaux-de-Fonds, Le Locle oder Neuchâtel. Sie suchen ein Haus in Frankreich, das die Entscheidung rechtfertigt — keinen Kompromiss, sondern eine echte Adresse. Genau das bietet dieses Haus.

Nur 15 Minuten von den Grenzübergängen im Haut-Doubs entfernt, bietet dieses 116 m² große Haus, das zwischen 2022 und 2024 vollständig renoviert wurde, das, was der Schweizer Markt nicht bieten kann: Platz, Volumen, Grundstück, Aussicht und ein familienfreundliches Leben.

Der Blick auf das Tal der Franche-Comté ist allgegenwärtig — vom Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, vom Esszimmer und sogar von den Schlafzimmern im Obergeschoss. Es ist kein dekoratives Detail, sondern das, was man jeden Morgen beim Kaffee genießt.

Im Erdgeschoss bilden Wohn- und Essbereich einen großzügigen Lebensraum mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche wurde komplett erneuert. Ein Schlafzimmer oder Büro ergänzt diese Ebene, mit Duschbad und separatem WC — ideal für Gäste, Homeoffice oder ein Kinderzimmer im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss, befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit freiem Blick ins Tal. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC.

Im Untergeschoss: Doppelgarage für Autos und Motorrad, Waschküche und Werkstatt.

Die Renovierung ist hochwertig und dokumentiert: leistungsstarke Daikin-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, neue PVC-Fenster mit Argon-Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, verstärkte Dämmung, neue Abdichtung der Terrasse. Energieklasse B — geschätzte Energiekosten zwischen 860 € und 1.190 € pro Jahr. Alle Arbeiten wurden von zertifizierten Fachfirmen ausgeführt, Rechnungen vorhanden.

Preis: 579.000 € inkl. Maklergebühren

Die Grenze ist nur 15 Minuten entfernt. Dieses Haus ist einen Besuch wert.