Haus T4 em Cagnes-sur-Mer mit 3+ Parkplätzen

NEU – LES COLLETTES, CAGNES-SUR-MER

Entdecken Sie in einer der begehrtesten Gegenden von Cagnes-sur-Mer, inmitten einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 205 m², die großes Umbau- und Ausbaupotenzial bietet.

Errichtet auf einem 1.668 m² großen Grundstück, ergänzt durch eine angrenzende Parzelle, die als Naturzone ausgewiesen ist, bietet sie einen völlig freien Blick auf die umgebende Vegetation und dauerhafte Ruhe.

Der derzeit bewohnbare Teil wurde mit hochwertiger Ausstattung realisiert: Natursteinböden, große Schiebefenster, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, Hausautomation für die Rollläden, hochwertige Materialien und Oberflächen.

Das Haus liegt ebenerdig zum Garten und besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein großes, helles Wohnzimmer führt, einer Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit einem in die Wand integrierten Handtuchtrockner, einer Küche mit Vorratsraum, einer Waschküche, einem separaten WC mit Handwaschbecken sowie drei weiteren Schlafzimmern. Alle Räume auf dieser Ebene verfügen über einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.

Im Obergeschoss warten zwei großzügige Räume darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Sie bieten insbesondere die Möglichkeit, einen herrlichen Wohnbereich mit offener Küche und Büroecke zu schaffen, der durch eine Terrasse erweitert wird, die das gesamte Anwesen überragt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet.

Die großzügige, ca. 50 m² große Garage bietet zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Sie können hier eine zusätzliche Suite mit Bad und WC einrichten oder weitere, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Nebenräume schaffen.

In der derzeitigen Konfiguration lässt sich das Haus bereits komfortabel bewohnen, während Sie die verbleibenden Arbeiten in Ihrem eigenen Tempo abschließen können. Auch im Außenbereich sind noch Maßnahmen geplant, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen, darunter die Errichtung von Terrassen, die Gartengestaltung sowie die Einrichtung von Parkplätzen. Außerdem sind noch Abschlussarbeiten an der Fassade und an einigen Fenstern und Türen durchzuführen.

Auf dem Grundstück stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Swimmingpools.

Eine privilegierte Wohnlage, die absolute Ruhe, Natur und die Nähe zu Annehmlichkeiten vereint, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Cagnes-sur-Mer, den Geschäften und den Hauptverkehrsachsen entfernt.

Ein seltenes Objekt, das Komfort, hochwertige Bauweise und außergewöhnliches Umgestaltungspotenzial bietet.

Sie eine moderne Immobilie, die sowohl sofortigen Komfort als auch Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Diese Villa verdient Ihre ganze Aufmerksamkeit. Kontaktieren Sie mich, um alle Möglichkeiten zu entdecken. 

Céline DEL GIUDICE – 06.09.44.95.02

Ihre Immobilienberaterin bei REMAX SUNSET