Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit sichtgeschütztem Garten und großer Garage
Nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt bietet dieses Herrenhaus eine Wohnfläche von 154,85 m² auf einem 473 m² großen Grundstück.
Es besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, seinen charaktervollen Stil sowie den gepflegten, sichtgeschützten Garten.
Eine schöne Außentreppe führt zur historischen Holzeingangstür. Links vom Eingang befindet sich ein Vorraum mit Stauraum, separatem WC und einer Wendeltreppe, die in das Dachgeschoss sowie in das Zwischengeschoss (Souterrain-Ebene) führt.
Das Haus umfasst ein für Heimkino ausgestattetes Wohnzimmer mit Büroecke, ein Esszimmer, ein Lesezimmer sowie eine separate Bulthaup-Küche. Ein 15,63 m² großes Büro kann auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern (19,52 m² und 11,22 m²) sowie einem Badezimmer.
Im Obergeschoss bieten 151,13 m² ausbaufähige Dachbodenfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten; Wasseranschlüsse sind bereits vorgesehen. Eine teilweise überdachte und isolierte Dachterrasse ergänzt diese Ebene.
Im Zwischengeschoss befindet sich auf 95,56 m² ein Heimkino-Bereich, ein Kellerbereich mit Wänden aus „Cayrou“-Ziegeln, schallabsorbierender Deckenverkleidung und Travertin-Bodenbelag. Ein als Büro oder Fitnessraum nutzbarer Bereich sowie eine 16,99 m² große Waschküche vervollständigen diese Ebene, die zudem Zugang zur Garage bietet.
Der Garten verfügt über eine kürzlich installierte Leicht-Sommerküche, einen Grillplatz, einen Whirlpool für 7 Personen sowie einen eigenen Brunnen. Die geflieste, 45,66 m² große Garage ist auch von der Hausseite aus zugänglich, bietet Platz für zwei Autos und verfügt über ein separates WC.
Zusätzlich zur Immobilie kann ein derzeit vermietetes Studio erworben werden.