Haus T2 zum verkauf in Grimaud

1 048 000 €

Ausverkauf
id. 750341001-401

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Beschreibung

EINZIGARTIG! Charmantes Balandrine-Haus in Port Grimaud mit Bootsliegeplatz 

Diese charmante Balandrine-Haus liegt in einer ruhigen Straße im Herzen von Port Grimaud. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es 64 m² Wohnfläche sowie eine 40 m² große Terrasse mit kleinem Garten – eine wahre Einladung, das Leben am Wasser zu genießen! Sie befinden sich hier in einem gesicherten und exklusiven Wohnbereich von Port Grimaud mit privatem Zugang. 

Erdgeschoss:Gemütlichkeit & Entspannung 

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine halboffene Küche, ideal, um köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zuzubereiten. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin strahlt eine warme Atmosphäre aus. Die Terrasse, direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist eine wahre Oase der Ruhe mit herrlichem Blick auf den Kanal. 

Genießen Sie entspannte Momente im Freien mit direktem Zugang zum Wasser. Ein eigener Bootsliegeplatz ist ebenfalls inklusive – ein unschätzbarer Vorteil für Wassersportliebhaber. 

Obergeschoss: Komfort & Eleganz 

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Die Master-Suite begeistert mit einem atemberaubenden Blick auf den Kanal, der für eine ruhige und wunderschöne Atmosphäre sorgt. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit WC. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer eigenen Dusche und WC ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. 

Das Haus ist vollständig klimatisiert und mit hochwertigen Aluminiumfenstern ausgestattet, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet, und es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich – einfach einziehen und sofort die wunderschöne Lagunenstadt genießen! 

Dieses Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben mit direktem Zugang zum Kanal suchen. 

Ein überdachter Privatparkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. 

Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Juwel in Port Grimaud zu entdecken!  

Details

Private Bruttofläche m²- -
Bruttofläche m²- -
Gesamtgrundstücksgröße m²- -
Wohnfläche m²64
Schlafzimmer2
Baujahr1994
Boden- -
WC/Badezimmer2
AufzugNein
Parken1 Parkplatz

Details zur Energie

Energieeffizienz
Gasemissionsindex

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Landkarte

Attribute

Garten
Klimatisierung
Schornstein
Terrasse
Bullauge
Individueller Wasserzähler
Amerikanische Küche
Elektrische Heizung
Gasheizung
Westen
Ost
Heben
In der Nähe des Meeres/Ozeans

Räume

AnderePalier
0,69 m²
Hauswirtschaftsraum
1,34 m²
Schlafzimmer
14,08 m²
Schlafzimmer
9,65 m²
Küche
3,95 m²
Eintrag
1,23 m²
Panzerraum
4,74 m²
Panzerraum
2,03 m²
Wohnzimmer
25,60 m²
Kredit-Simulator
Immobilienwert
1 048 000 €
Kosten für Notare
0
Startgeld
Abschreibungsdauer
20 Jahre
Inklusive Versicherung
0.90 %
Monatliche Rate
0
Kreditkosten
0

Die Schätzung dient nur zur Information. Ein Kredit bindet sie und muss zurückgezahlt werden. Prüfen Sie Ihre Rückzahlungsfähigkeit, bevor Sie sich verpflichten, und wenden Sie sich an Ihre Bank, um eine echte Simulation unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation durchzuführen.