244 000 €
Verkauf
id. 750171020-33
145 m²
4 Schlafzimmer
4
2 WC
2
C
Wohngebäude T4 zum verkauf in Perpignan
145 m²
4 Schlafzimmer
4
2 WC
2
C
Renditeobjekt – Viertel St. Vicens – Vermietete Wohnungen.
Dieses in ruhiger Lage befindliche Renditeobjekt besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen (Typ T3), die jeweils eine hochwertige Ausstattung und ansprechende Außenbereiche bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 62,35 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem schönen, ruhig gelegenen Garten mit Baumbestand.
Im Obergeschoss liegt eine zweite, 74,80 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die über eine große Terrasse verfügt, welche einen echten Wohnbereich im Freien schafft.
Zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Garage.
Das Gebäude ist mit Doppelverglasung und einer Klimaanlage ausgestattet.
Es profitiert von einer unkomplizierten Vermietungssituation mit zuverlässigen Bestandmietern.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 17.712 € und bieten eine attraktive Gelegenheit zur Vermögensanlage.
Details zur Energie
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 530 € et 790 €