Wohnung T3 em Rosenau mit Aufzug

💎 NEUBAU-WOHNUNG • Rosenau (68) • Nähe Basel • NOTARKOSTEN GESCHENKT

📍 Rosenau (F-68128) – Residenz "L’Alkara"

Nur 10-15 Min. von Basel, Saint-Louis und dem EuroAirport entfernt.

Sie suchen erstklassigen Wohnkomfort für sich selbst oder eine sichere Kapitalanlage direkt an der Schweizer Grenze? Entdecken Sie L’Alkara, eine exklusive Adresse, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der perfekten Anbindung an das Dreiländereck verbindet.

✨ HIGHLIGHTS DIESES PROJEKTS

Energieeffizienz: Standard RE2020 (extrem niedrige Nebenkosten).

Wohlfühlklima: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung UND Kühlfunktion für den Sommer.

Außenbereiche: Großzügige sonnige Terrassen oder private Gartenanteile.

Premium-Ausstattung: Aufzug, Kellerräume, Garagen, Fahrradraum und hochwertige Materialien.

🏢 UNSERE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN (Direktpreise)

2-Zimmer-Whg: ab 185.000 € – Ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

3-Zimmer-Whg: ab 240.000 € – Optimale Raumaufteilung, lichtdurchflutet.

4-Zimmer-Whg: ab 345.000 € – Haus-Charakter mit modernstem Komfort.

🎯 WARUM IN ROSENAU INVESTIEREN?

Lebensqualität: Ein charmantes Dorf mit Schulen, Geschäften und direktem Zugang zu Radwegen entlang des Kanals.

Für Investoren: Grenznähe = extrem hohe Mietnachfrage. Premium-Mieterprofil (Grenzgänger/Flughafen-Mitarbeiter). Optimale Rendite durch reduzierten Unterhalt und Top-Energiebilanz.

🎁 EXKLUSIVES LAUNCH-ANGEBOT

Für die nächsten Reservierungen:

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(Gemäß Bedingungen)

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Energieausweis: A/B (Prognose)

Unverbindliche Illustrationen – Gestaltungsvorschlag.

💡 Tipps für den deutschen Markt:

Grenzgänger-Fokus: Deutsche und Schweizer Interessenten achten sehr auf die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion – heben Sie diesen Punkt hervor, da er im Neubau als High-End gilt.

Keywords: Nutzen Sie Begriffe wie "Grenznähe", "Basel" und "Provisionsfrei" (da Direktverkauf), um die Sichtbarkeit zu erhöhen.

Möchten Sie, dass ich die Preisliste noch einmal anpasse oder spezifische technische Details zur Wärmepumpe ergänze?