Wohnung T1 em Troyes mit Aufzug

Entdecken Sie dieses äußerst funktionale Studio, ideal gelegen, nur wenige Schritte von den Fußgängerzonen des Bouchon de Champagne entfernt, was Ihnen einen sofortigen Zugang zum Stadtzentrum von Troyes, zu Geschäften und Verkehrsmitteln garantiert.

Dieses Apartment in einer gepflegten Wohnanlage wird Sie mit seinen in der Stadt sehr begehrten Nebenräumen begeistern. Ein großer und sehr beruhigender Vorteil: Es wird mit einem zuverlässigen Mieter verkauft, der bereits seit fast 5 Jahren dort wohnt!

Die Highlights der Immobilie:

• Sofortige Rentabilität: Da die Wohnung seit 2021 vermietet ist, erhalten Sie ab dem Tag der Unterzeichnung Mieteinnahmen, ohne Leerstand oder Kosten für die Mietersuche.

• Außergewöhnlich großer Außenbereich: Ein helles Wohnzimmer, das sich zu einem sehr großen, durchgehenden Balkon mit freier Aussicht öffnet. Dieser zusätzliche Wohnraum, der für ein Stadtzentrum besonders großzügig ist, ist ein unbestreitbares Argument für Mieter.

• Optimierte Räume: Ein durchdachter Grundriss mit einem komfortablen Wohnbereich, einer separaten Küchenzeile mit eigenem Essbereich und einem Badezimmer mit Duschkabine.

• Komplette Nebenräume (Parkplatz & Keller): Die Immobilie verfügt über einen eigenen Parkplatz im sicheren Hinterhof des Gebäudes sowie einen privaten Keller als Stauraum. Seltene und unverzichtbare Annehmlichkeiten in der Stadt!

Eine großartige Gelegenheit zur Vermögensbildung: Diese Immobilie vereint alle Grundlagen für eine sichere und dauerhafte Investition. Es ist die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio mit einem vollständig kontrollierten Budget und einer garantierten Rendite zu festigen.

Ideal für einen Investor, der eine schlüsselfertige, leicht zu verwaltende Akquisition mit absoluter Mietsicherheit sucht.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren:

Samuel GRAR — RE/MAX Initial Immobilier