Wohnung T1 zum verkauf in Nice
Wohnung T1 em Nice
50 000 €
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1 Schlafzimmer
1
1 WC
1
E
Beschreibung
Bewohntes Leibrentenrecht – 2 Zimmer mit Balkon – Nizza, Höhen von La Madeleine
(Marktwert: 190.000 €)
Entdecken Sie in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in den Höhen von La Madeleine in Nizza diese 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus, das in nur 3 Einheiten unterteilt ist.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, der zu einem Wohn-/Esszimmer (ehemals ein zweites Schlafzimmer), einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit WC führt.
Ein Balkon sowie ein Keller vervollständigen das Angebot.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine ruhige Lage, fernab vom Trubel.
Die Bedingungen der Leibrente:
Frau, 74 Jahre alt
Herr, 82 Jahre alt
Marktwert: 190.000 €
Bouquet: 50.000 €
Monatliche Rente: 612 € (jährlich indexiert)
Belegungsabschlag: 35 % vom Marktwert abgezogen
Die Leibrente ist eine sichere, gesetzlich geregelte Vermögensanlage, die es ermöglicht, eine Immobilie zu vorteilhaften finanziellen Bedingungen zu erwerben und gleichzeitig ein Lebensprojekt zu begleiten.
Eine Immobilie von überschaubarer Größe in ruhiger Lage für eine durchdachte und sichere Investition.
Ich stehe Ihnen natürlich gerne zur Verfügung, um Ihnen die Funktionsweise der Leibrente zu erläutern und Sie bei der Prüfung dieses Projekts zu begleiten.
Céline DEL GIUDICE
06.09.44.95.02
Ihre Immobilienberaterin bei REMAX SUNSET
Details
Details zur Energie
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Landkarte
Attribute
Räume
Rechtlicher Hinweis
Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1174 € et 1588 €